奥克兰议员:肥沃的土地需要住房计划的保护

汽车作者 / 花爷 / 2024-10-12 13:34
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一位奥克兰议员表示,政府提振住房的计划只不过是“惠灵顿官员决定什么对我们地区是正

一位奥克兰议员表示,政府提振住房的计划只不过是“惠灵顿官员决定什么对我们地区是正确的”。

政府上周宣布了一项雄心勃勃的计划,通过放宽全国各城市的规划规定来增加住房供应。

这引起了一些议员的担忧,他们担心城市扩张可能会影响奥克兰肥沃的农村土地。

富兰克林区议员安德鲁·贝克说,他支持一些改革,但他的地区不想成为“更多的奥克兰郊区”。

贝克说:“我担心的是,惠灵顿官员继续决定什么对我们地区是正确的。”

周四,住房和资源管理法改革部长克里斯·毕晓普宣布了对该国规划法的拟议修改。

这些变化将迫使城市在城市边缘向外扩张,允许混合用途的开发,并取消议会强制要求开发阳台或最小建筑面积的权力。

毕晓普说,该计划将使市场上充斥着大量可负担得起的土地,使开发这些土地成为住房变得更容易、更便宜。

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住房部长克里斯·毕晓普(Chris Bishop)打算用更便宜的土地建造住房。

在奥克兰,城乡边界将被废除,作为一种规划工具,使在现有城市地区建造新房屋更加容易,并在城市边缘建立有效的“建造权”。

贝克说,在统一规划草案出台之前,普凯科赫的城乡边界是通过以社区为基础的全面规划过程确定的。

“因为该地区拥有该国最重要的一些农村土地。

“NPS HPL(国家高产土地政策声明)在某种程度上保护了这片土地,但富兰克林的感觉是,我们特别不希望奥克兰的更多郊区与现有的城市郊区相连。”

Manurewa-Papakura市议员安吉拉·道尔顿表示,他们仍在评估该声明的细节,但对奥克兰来说,保护肥沃的土地以种植粮食很重要。

“奥克兰议会有30年的住房增长能力,(我们)需要了解生活分区……将意味着在绿地和棕地发展方面提供基础设施。”

议员丹尼尔·纽曼说,在他的马努雷瓦-帕帕库拉区,《中密度住宅标准》是自愿的,这是至关重要的,它简化了在没有资源许可的情况下可以建造的规划规则。

纽曼说:“因为我支持在马努雷瓦和帕帕库拉的大部分城市放弃这个标准。”

“在奥克兰统一计划中有很大的现有能力,(委员会)一直坚定地致力于保护已经面临压力的社区的特征和形象。

“举例来说,我不希望看到保护措施的削弱,比如保留Hillpark的树木保护和相应的单一住宅区域的特殊特征覆盖,因为匆忙的努力使邻近的Manurewa镇中心和可步行的集水区加强运营。”

纽曼表示,绿地项目有可能出现增长,但基础设施成本将需要开发商及其客户来承担。

“这些都不会便宜,”他说。

“很清楚的是,像米尔路走廊这样重要的交通基础设施必须尽快建设。”

LDR是由新西兰广播公司和新西兰广播公司共同资助的地方新闻机构。

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